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	<title>程小T的Blog未分类</title>
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	<description>大门锁起都可以为佢开，随便单一单眼就赢尽喝彩</description>
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		<title>TT买房记 看房篇</title>
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		<pubDate>Tue, 25 May 2010 13:11:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>
		<category><![CDATA[房子]]></category>

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		<description><![CDATA[本人很悲剧的在房产新政开始发威同时买下了房子，前阵子因为贷款，过户还有工作等等乱七八糟的事情，都没什么时间把自己的买房过程记录下来，今天终于有点写写字的冲动，那就慢慢写吧，过程还是挺曲折的。
在上海买房子，我们两个人其实没有什么概念，就比如我们现在住的潍坊的房子，85年的老公房，靠近陆家嘴，离八佰伴大概走路15分钟，最高的时候小房型大约在2.6-2.8W，而去年我们租房子的时候，不过也就是1.6W左右。地段非常好而且生活方便，菜场，超市都很近，同时因为是成熟的生活区，出门各家银行都有。离2号线远一点，但是出门就是6号线，多走2分钟即到4号线。只是没钱，所以只能看看，看看而已。今年是绝对买不起的了。
凑了凑钱，一开始的预算是80W，看了一圈房子以后发现现实和理想是有差距的，所以只能提高着可怜的预算到90万，算上中介费和税费，也就是说预算也水涨船高的到了95左右。而小两房我们是不再梦想了，只希望能有个小小的容身之所，一室一厅足以。我们很阿Q的说，房子小打扫方便，^_^
3月的时候，看了第一套房子。第一套房子是我看了挺满意的，在金桥地区，金杨一街坊，46.8个平方，房东到手价92万。装修的挺好，基本不需要重新装修，一梯两户，全明房，唯一的缺点是厕所外有一条走廊，大约2个平方的面积就被浪费了，想了一下没有办法可以修改房型，也就放弃了。而且也因为当时的预算是在80万左右，觉得贵了。
看了一下地铁6号线沿线，80万的预算没办法买到比较中意的房子，咱们就辗转到了靠近张江的地方，张江镇上看了一眼，中介都不理我们，所以我们继续坐着公交车来到尘土飞扬的唐镇。唐镇就是一个大工地，但是2号线的延伸段即将通车，价格也直线飙升，因为是靠近外环了，所以房型以大户型为主，毕加索小镇，保利金爵，最小的面积在80多个平方，而价格也直逼2万，甚至毕加索小镇4月开盘已经到了2万3。而去年我关注毕加索的时候，才8-9千一个平方。所以，如果是刚需，其实不用介意涨跌太多，毕竟从长远来看，房子总归是涨的。唐镇，我们也是铩羽而归。
之后的一星期我们又去了北蔡，去年我关注过的一个区域，北蔡的莲溪，是个很安静的小镇，街上的小店看起来很90年代风格。去看了一次拆迁房，看过以后飞速逃离，虽然现在住的潍坊大部分也是拆迁安置房，但是居民素质绝对的不同风格，太脏太乱了，我们交换了一个眼神，立马下楼了。何况这样的房子，都开价到95万。疯了。
之后莲溪的房子我们又去看了一套，这是我们看的唯一的一套小2房，确实挺满意的，只有厕所是没有窗，通风比较差。而如果要买这套房子，预算就要超过10多万，心里非常的惴惴。何况莲溪目前还没有地铁，价格却要接近2万一平方，是不是透支了地铁的涨幅也未知。而且2楼，并不是我的理想楼层，我实在太招蚊子了。
在北蔡的芳华路莲园路，我看到了一套梦想中的房子，一梯两户，房型结构合理，全明，大一室一厅，装修也不错。只是看的上的房子都超过了预算，这时候才明白穷人买房多么可怜。
最终评估下来，还是觉得北蔡离御桥垃圾焚烧厂近了点，而且我上班需要转2-3次地铁，比较不方便。所以放弃了。
看北蔡房子的同时，我们也还在浦西的通河地区看房子，我的大学同学就在通河新苑，同学强力推荐那边附近，也是个非常成熟的生活社区。所以我们也屁颠屁颠的转3部地铁去看房子。看了一套7楼的，大肚婆同学差点没走死，也是个大一房，单价非常低，在当时单价1.7-1.8左右的时候，房东抛出的单价是1.5万。但7楼确实是个太致命的硬伤，以后出手也不方便。当天大约有10来拨人去看了这套房子，在下次我们去通河的时候，其他中介给我们推荐这套房子，房东已经调价10多万，确实心态太好了。在共康7村也看到了一套比较中意的房子，新装修1年多，特别喜欢里面的实木家具，非常符合年轻人的口味。但是因为房东的贷款还没还清，同时还要配合做低房价，大约首付要准备50多万，这个对我们来说是几乎不可能的任务，所以还是放弃了。当时已是3月底，后来房东又退让并说我们可以按照30%首付，这种在当时疯狂楼市阶段的急抛让我深刻的怀疑他是否有内部消息，因为房东本身就是个中介。
最后，我们又回到了浦东，而且选房尽量靠近我工作的地方，毕竟还要考虑到以后大肚婆转地铁的不方便。原本圈定的范围是中外环间，这样预算可以尽量的压缩，结果很悲剧的是发现连巨峰路那么远的地方都已经接近2万的单价。去看了偏的不能再偏的申江路上的某个楼盘，发现周边都是工业区，实在无法接受。单价确实低，44平米的一方只需要70多万。
结果，我们又回到了最初看房的地方，金杨地区。4月初正是楼市如火如荼的时候，基本上今天出来的小户型明天考虑好就没了。可以说，小户型是用“抢”的。但是终于，我们还是碰到了属于自己的小房子，不得不说是缘分。当然啦，要买到这个小房子我们是费了九牛二虎之力，且听我明天分解。
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		<title>流水账</title>
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		<pubDate>Wed, 31 Mar 2010 08:44:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[持续看房中。中介对于我们这种小单子根本的不care，所以还有什么办法呢，继续淘一淘吧。
昨天和D吃饭，女强人气场也都是比较不一样的，说是工作午餐其实一直在说房子，原来女人都是一样的，都是想要一个自己的小窝才比较安心。
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		<title>好潮湿的天呀。。</title>
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		<pubDate>Sun, 14 Mar 2010 12:16:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[瓷砖上到处是水。这日子没法过了！
用玩wii玩的很酸的手敲下几个字吧，好久没来锄地啦。不得不说，我是玩wii的拳击游戏的高手，我是天生暴力狂。
最近这段时间对家里我一直很牵挂，从外婆的突然去世开始，老妈的身体和精神一直都不是很好。而工作又是和超人一般的强度，所以提不起心思来更新这里。
今年原本应该是很高兴的一年，我换了名片，上面的title也比较令人开心。家里的不是很老的老房子拆迁了，拿到了蛮好的一套房子，虽然老妈一直懊恼抽签抽的不好。和huahua的感情也一直很稳定，HK话说的拉埋天窗，应该也不远了。
现在这一切都不完美了，只能希望外婆在天堂快乐。
天天在篱笆上晃悠，看婚纱看戒指，希望可以有个圆满的婚礼，不过某个人好像并不care，也不关注。无所谓啦，漂亮是我自己的，我就是要自己最漂亮。O(∩_∩)O哈哈~
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		<title>2010</title>
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		<pubDate>Sun, 03 Jan 2010 07:57:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>
		<category><![CDATA[日子啊日子]]></category>

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		<description><![CDATA[日子过的真快，在持续的红色炸弹中我度过了09年，接下去的10年也是在不断赶场中度过。人缘好，没办法。唯一值得安慰的是我在朋友那里存下了很多很多钱。。
昨天1月2号，是我们LY姐姐出嫁的大日子，也是我们大学寝室的第二个新娘子哟~南汇人民实在太彪悍，我从12点18分吉时一直开始吃，6小时内吃了3顿。
汤哥，好好对我们的LY哟。。
日子还是那样过着，明天开始工作的任务更重了，春节后可能还会有更重的责任放在我肩上，不过我应该能胜任吧，对自己要有信心，对吧。现在想起小学老师那副表情就觉得很搞笑，难道不做GWY，不做医生老师就不会有好的生活？下次见她，一定要告诉她，我一直都是能干的小孩，不管在哪里。。
我能理解大人的想法，但是对于很有自尊的我来说，那确实是一种侮辱。又说high了。。希望明天开始，我的工作能顺利，不破不立，我会一直谨记的。
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		<title>实在太冷了</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Nov 2009 13:39:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>
		<category><![CDATA[生活]]></category>

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		<description><![CDATA[我今天很奇葩的把手机忘记在了公司，现在无时无刻不在纠结我的手机。我应该在德平路果断的跳车回去拿的，可惜在斗争了很久以后，我还是决定不在这个大冷天里再浪费一个小时在地铁上了。
现在一个人坐在冰冷的阳台上上网聊天，很没劲。翻看以前的照片，发现人真的是会变老的。
现在每天就赶着上班，下班，有时候还要想想做什么菜，也不会惦记打扮。庆幸某人不嫌弃我这个黄脸婆。头发一团糟，想去烫大卷很久了，因为长度也够了。也想着染一点红色的或者栗色的在头发上，这两种颜色适合我。但是终究还是提不起精神。天冷了，我最好时刻在冬眠的状态才好。
我今天要写很多很多字，这样等人回家才不会那么无聊。
有人骗我说9点就回家，现在9点25分了，头像还亮着。所以，我等一下不准备开门了。
妈妈说给我买了小核桃，Hoho世上只有妈妈好这首歌回去要好好唱一唱。
和同事在地铁上聊了很多乱七八糟的东西，他说的一句话我很赞同。像我们这样的，两个人能在一起，在上海这样艰难的城市里一起生活，比其他的那些单身在上海的同事幸福太多了。
想起在常熟孤身生活的时候，是最艰难的一段时间，只能每天恶狠狠的啃士力架，巧克力让我的脑子有点欢乐的感觉。现在即使工作再不愉快，快下班的那一刻还是无比愉悦的。虽然现在租的房子很小，热水器时好时坏，洗澡超级冷，两个人挤在阳台上上网。。还是会很期待回家。
只是，我目前最大的希望就是可以畅快的洗澡，樱花热水器真破。。。
唉讲话好跳tone啊。。
每日记录一个奇葩。
今天有客户问我，这个&#038;……%*的型号的**有么？
我说，没有。
客户说，为什么没有啊，那我们以前买的那个是什么？
我说，是的我已经查过了，厂家说这个型号没做过。
客户说，可是我们以前都买的，为什么会没有呢没有呢没有呢。。。此处省略回音若干
我心里想，大哥，您大概就是买到假货了吧。
谢谢观赏！
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		<title>好冷啊</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Nov 2009 12:44:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[非常的冷。。冷到崩溃了。。
最近败家与节约起头并进，对自己抠门一点，对别人好一点。。HOHOO
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		<title>眼睛很酸的上传照片</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Oct 2009 15:29:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[
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		<title>10-08</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Oct 2009 13:19:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>

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		<description><![CDATA[啊有一个世纪那么长没更新了。我其实没有忘记我的小blog，对吧。
放假好忙好忙，乡下的房子快完工了，红红的外墙绿窗子，听起来很俗气，可是看上去居然还可以。奇怪。
陪老妈买了一套超级贵妇的裙，穿着去同学会，很拉轰，嘿嘿。。
然后我又没什么话说了。。。
没事贴点图。第一个是小凤家柜门上的囍字，好可爱。
下面是陪罐头去宜家逛的时候看到的好看的床和书柜，喜欢啊喜欢。。。

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		<title>7月</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Jul 2009 08:44:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>
		<category><![CDATA[真生活]]></category>
		<category><![CDATA[生活]]></category>

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		<description><![CDATA[最近几天网络好像疯了一般，**门好多。除了感觉地球太危险，还有种千万不要生孩子的感觉。。
虽然天气很热，还是挡不住小败的热情。
跟洁同学去了天平路那传说中的收不了手以及高跟超级舒服的鞋店，入手银色坡跟一双，很闪，就是连底都是真皮大底，另我非常的郁闷，难道还要去附个底？洁某入手蕾丝拖鞋高跟一双，女人的一塌糊涂。。日货在某些方面还是很强的，比如那些华丽的复古鞋，那些花边，在里面真是流连忘返。所以cash only对我们来说还是有好处的，遏止住了疯狂的购买欲望。。
图片回家再上。。

花花在家务方面果然有越来越能干的趋势，回家上两菜一汤图片，以飨各位观众。。。

鼓掌！
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		<title>7月的第一天</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Jul 2009 03:00:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Daisy</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分类]]></category>
		<category><![CDATA[生活]]></category>

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		<description><![CDATA[
附送插图一张先。。。
昨天的大雨让我完全没有了买菜的兴趣，回家路上顺便买了点番茄豆干什么的，捣鼓捣鼓也弄了3个小菜。只是某人快被我喂成营养不良了。
嘴巴里喊着减肥，却又吃了1/4个西瓜。。受到表扬，因为冷饮在我面前我也岿然不动。这条路真是漫漫又长远。
今早上班发现城管在抓摆早饭摊的大叔大妈们，还拍录像呢。卖三明治的大叔好可怜，他是最不影响市容的人，首先是人长的满干净，上海人，应该是中年下岗，东西很干净也很好吃，银耳羹稍微甜了点，不过不影响对这位大叔的好印象。反而是那些跑的很快摊，那个油烟啊，实在厉害，走过的时候心里的OS就是晚上又要洗头了。。所以，我要说的重点是，大叔真可怜，以后多光顾他。
多多哥说U吸的鼻康很好用，我真开心。作为第一个卖出去的东西，当然希望可以有好的评价啦。看来我的店铺还要充实充实，多进点别的货，不然很多单身男女没办法支持我啊，嘿嘿。。看来，要经营好一个小店真是不容易。
经营blog倒是还可以，HH说我的blog的Page Rank也到2了，所以我要加油更新，呼呼。。
最后要说的是，变形金刚2很刺激。
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